מחירי הדירות בישראל בשנת הקורונה

השנה החולפת הייתה שנה שאף אחד לא היה יכול לצפות אותה. הקורונה שיבשה את כל התחזיות הקודמות, והביאה אותנו למצב שבו התרגלנו למציאות חדשה. למרות חוסר היציבות במישור הבריאותי, מחירי הדירות בישראל דווקא נשארו יציבים. בהתחלה היה נדמה כי נראה ביקוש נמוך, וכתוצאה מכך גם ירידה של המחירים. אך בפועל מחירי הדירות בישראל בשנת הקורונה הראו יציבות מרשימה למדיי. אז מה אנו באמת יכולים ללמוד מהשנה החולפת בכל מה שקשור למחירי הדיור בישראל? האם בעתיד המחירים עומדים לרדת או לעלות? את השאלות החשובות האלה חשוב לשאול על מנת לעשות את הבחירות הנכונות.

התחזיות השתנו לחלוטין

כאשר הקורונה נכנסה לחיינו כל המומחים סברו כי מחירי הדיור הולכים לצנוח באופן משמעותי. אז מדוע מחירי הדירות בישראל בשנת הקורונה נשארו יציבים? כי הביקוש נשאר כמעט זהה לביקוש שהיה עוד לפני הקורונה. ככל הנראה הפגיעה בישראלים בשנה החולפת לא הייתה פגיעה כל כך קשה. כל מי שהיה יכול להרשות לעצמו לרכוש דירה בעבר, עשה זאת דווקא בתקופה הזאת. יכול להיות כי אותם אנשים יצאו מנקודת הנחה שמחירי הדיור עומדים לזנק.

הקורונה עדיין כאן

חשוב לזכור כי הקורונה עדיין כאן, ולכן אנו לא צפויים לראות זינוק משמעותי במחירי הדירות בישראל. כל עוד הקורונה היא חלק מהחיים שלנו שוק הנדל"ן בישראל צפוי להישאר יציב. מה יקרה ביום שאחרי הקורונה? זוהי שאלה שכולם שואלים אותה. אך צריך להיות מאוד זהירים עם לחזות את העתיד, כי כמו שהבנו זה לא תמיד מדויק. גם אתם תוכלו למצוא את עצמכם במצב שבו התחזיות שלכם לא יהיו כל כך ריאליות לנוכח המציאות.

היום שאחרי הקורונה - התרחיש האופטימי

כאשר מדברים על מחירי הדירות בישראל בשנת הקורונה, אי אפשר לשכוח את היום שאחרי. מה יקרה כאשר הקורונה כבר לא תהיה חלק מהחיים שלנו? התרחיש האופטימי הוא שמחירי הדיור יישארו יציבים ואולי אפילו יזכו לירידה קלה. כך גם משקיעים צעירים יוכלו למצוא את עצמם במצב שבו הם יוכלו לרכוש דירה להשקעה או למגורים. בסופו של יום לכל אחד מגיעה האפשרות לרכוש את דירת החלומות שלו.

היום שאחרי הקורונה – התחריש הפסימי

עבור המשקיעים התרחיש הספציפי הזה הוא לא ממש תרחיש פסימי. אנו כמובן מסתכלים בעיניים של זוגות צעירים שחולמים לרכוש דירה בישראל. התרחיש הספציפי הזה הוא ככל הנראה התרחיש ההגיוני ביותר ליום שאחרי הקורונה. התרחיש הזה הוא תרחיש שבו מחירי הדיור יעשו קפיצה של כמה אחוזים כלפי מעלה. העצירה בתקופת הקורונה והיציבות תביא לכך שמחירי הדיור יזנקו בצורה משמעותית. אם יש לכם יכולת לרכוש דירה כבר עכשיו, אל תהססו לעשות זאת. יכול להיות כי בעתיד לא תהיה לכם את האפשרות הזאת.